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房地产之后,未来最赚钱的行业
2018-08-01 22:25:28 48

来源:新媒之家作者:说钱

我一个做幼教的朋友,在微信群里给我们讲她今天的奇遇。

她:“小朋友,你们长大了想当什么人啊?”

小朋友:“退休工人。”

她:“为什么呢?”

小朋友:“不用上班就有钱花。”

不得不说,世风日下啊,现在的小孩子真是....太聪明了。

01

在我老家,快到退休年龄的叔叔阿姨们,都在抢着退休。有条件要上,没有条件创造条件也要上。

因为退休的老人,比在职的年轻人工资还高。上班不如退休赚得多,谁不想早点退呢?

退休了,工资不仅会更高,每隔几年还有一定比例的涨幅。办了退休,再去找份工作,一边领退休金,一边领工资,日子比以前滋润多了。

我一个朋友的爷爷,今年快80了,每月退休金一万多,东北三线城市喔。

年轻时没交过养老金,老了从年轻人的养老金里拿钱,这应该是最幸福的一波老年人了。

02

连房地产商,也盯上了这一波幸福的老年人。

前几天去广州,发现原恒大的大本营广州,如今多了很多“恒大健康管理”的门店。

还有万科、远洋、绿城、保利、碧桂园……也都在开发养老产业。

最直接的,比如卖房子。买了他的房子,未来就能享受配套的养老服务。

或者直接销售养老地产……因为涉及民生,在拿地、税收等政策上,政府会有一定的倾斜。

除了房地产公司,还有一样财大气粗的保险公司,在布局养老地产。

像中国人寿、中国平安、太平人寿(四大险企三家在做),还有泰康保险、新华保险、合众人寿,都在砸钱。

未来,保险公司大概率会和房企合作,一起开发养老社区,同时推出养老险等金融产品。

03

之前看过关于养老的研报,现在养老产业基本分为3种模式:

中国的养老模式,目前还停留在“居家养老”,毕竟GDP摆在这里,跟欧美还有很大的差异。

日本有一个“互助·泉”组织,发现大多数老年人和残疾人在吃饭上都存在很大困难,于是开始提供专门的外卖配送服务。

同时还有“接送服务”,为一些行动不便的老人和残疾人提供接送服务。

前段时间,饿了么也引入了这种模式。在原有送餐基础上,接入了更多的养老上门服务。

从“居家照护”“住院陪护”到“关节康复”“偏瘫康复”等,价格从158~248元不等。

像越秀区(广州老龄化最严重的区),60岁以上的人占总人口24.5%,就是说,每4个人就有1个60岁老人。街道和饿了么合作,对无法到食堂用餐的老人送餐上门。

随着“婴儿潮”出生的60后的衰老,养老产业被认为,是继房地产之后下一个“富矿”。

04

不像资本土豪们那么有钱,能孵化一个链条出来。

我们这些小平民,只能在产业上下游中,找一个小点耕耘。

医疗保健:治疗类药物(售卖/宅急送)、保健药物、医药器械(售卖/租赁)、助听器、医疗护理、家政服务

生活保障:寿险、重疾险、资产管理、养老院、看护机构、养老地产、丧葬服务与墓地

日常消费:老人食品(点心、奶粉、老年餐)、理发、老年服装、老年鞋、老年用品(马扎、躺椅、平板床)、失禁用品(纸尿裤)

休闲娱乐:老人旅游、老年手机、老年电影院、老年养身讲座

老龄化,是真实存在的危机,而不是说说而已的现象了。一方面老年人数量激增,消费能力提高。一方面“空巢老人”变多,子女去往大城市无法在家尽孝,已成困境。

所以回乡创业,养老产业是一个不错的选择。

为老年人提供所需的衣、食、住、行、医疗保健器材与用品,只要商品适销对路,一般老年用品的利润率都在30%以上,首次进货可采用抵押代销的方式。

另外,现在的老人把我们的养老金透支了,往后新生小孩和劳动力数量一直在萎缩。

关于我们安度晚年的唯一办法,就是现在多赚点钱了。

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